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一、保養和維修應由承包商會同材料供應商和制作安裝單位、設計單位提供保養維修手冊，其保養維修工作應委托專業公司專業隊伍進行。

二、保養和維修應按承包商提供的單項工程維修保養手冊進行，承包商應就其要求向業主方或管理方說明和指導。

三、維修管理責任方必須對維修保養計劃書、檢修記錄、檢修報告書、修改記錄的文檔進行保管。

四、工程用的所有緊固件如螺栓、索具、錨具等連接件不得隨意轉動，工程竣工后滿6個月時，應檢查其使用狀態，若有松動應予以擰固緊加固。

五、清潔應按規定進行。

六、專業管理人員應在每年雨季、冬季前進行屋面檢查、清理，防止防水節點松脫，水落口、天溝、檐口堵塞，保持屋面排水系統暢通。